3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240)

494 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité votre futur appartement en plein centre-ville ! Situé dans une résidence moderne et recherchée de 2012, ce 3 pièces vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se distingue par ses 3 balcons, ses grandes fenêtres, et son parking, un atout rare en centre-ville. Spacieux et très lumineux, il propose un agencement optimisé : entrée avec placards, salle de bains avec WC, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placard. Une double cave et un accès au grand local vélos complètent le bien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Copropriété de 25 lots d'habitation. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1725.00 euros. Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Énergie finale

68 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 494 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 85
  • Charges prévisionnelles : 1 725 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : M22-988

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CABINET FAVREAU MALAKOFF
15 RUE BERANGER
92240 MALAKOFF
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