5 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

369 000 €

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Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

369 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En exclusivité à Saint-Gratien, centre-ville, dans la résidence Les Cygnes, bel appartement très lumineux de 5 pièces rénové, offrant : 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour double (salon et salle à manger ; possibilité de créer une quatrième chambre), une loggia fermée par des baies vitrées avec un accès via le séjour et la cuisine, une salle de bains, une buanderie, 1 WC, 1 cave et 2 places de parking boxées en sous-sol. Ascenseur, gardien, chauffage collectif mixte. Notre avis : un appartement 5 pièces rénové, très lumineux, idéalement placé (à proximité de la gare RER C, des commerces, écoles, et loisirs). La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et la loggia exposée Sud est un réel plus. A voir absolument ! Copropriété de 1380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3597.88 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

118 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1380
  • Charges prévisionnelles : 3 597 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 267

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7 RUE BERTHIE ALBRECHT
95210 ST GRATIEN
Siren : 309020444
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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