Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Rare opportunité à saisir ! Au coeur du 13e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement haussmannien de 54 m², situé dans un immeuble élégant de 1920 de 6 étages, élevé sur sur rez-de-chaussée, comprenant 14 lots à usage d'habitation et 1 lots à usage de commerce. Avec son charme intemporel et ses matériaux d'époque, ce bien est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture classique. L'appartement agencé de façon optimale pour offrir confort et convivialité, se compose de : - deux chambres spacieuses, - d'une salle à manger baignée de lumière, - d'une cuisine séparée - d'une salle de bains moderne, - WC séparés, - Une cave vient compléter l'appartement, apportant un espace de rangement supplémentaire. Syndic bénévole Charges de copropriété pour 2023 : 945 € (consommation d'eau incluse) Chauffage individuel Situé dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas du Parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles, ce logement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et bien desservi par les transports (métros Maison Blanche : lignes 7, 14 et Place d'Italie : lignes 5, 6, 7, T3a, lignes de bus ligne 21, 62, 69, 216 et Orly Bus). Avec une copropriété gérée par un syndic bénévole, les charges sont maîtrisées, ce qui représente un avantage non négligeable dans le contexte actuel. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine évolution.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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