3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

VITRY SUR SEINE (94400)

179 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - David Aittaleb vous propose : Appartement 3 pièces à Vitry-sur-Seine - Charme et Caractère - Ce ravissant appartement de 42m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et authentique. Comprenant : une entrée, deux chambres, un séjour sur la cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilette. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et est équipé de la fibre optique. Son exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à Vitry-sur-Seine, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien / Gare RER C Vitry sur seine à 5 minutes, bus 180, 172 .. Futur grand Paris express / ligne ' M 15 les Ardoines ' . Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant !! DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER » La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121 euros par mois (soit 1452 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 452 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 23/09/2024
Référence : 1556108

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94290 VILLENEUVE LE ROI
Siren : 537429490
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