Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Rue Bobillot - limite secteur Butte-aux-Cailles - Idéal investissement À seulement 7 minutes à pied du métro Corvisart, SIMPLY-UP Immobilier vous propose ce magnifique 2 pièces de 26 mètres carrés loi Carrez. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble du siècle dernier, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui offre la possibilité de générer un déficit foncier intéressant pour un investissement. La copropriété a été refaite en 2023, avec un ravalement sur cour et rue, permettant de réaliser l'isolation thermique par l'extérieur afin d'améliorer le DPE. L'appartement propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec parquet, moulure et cheminée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé à quelques pas de l'église Sainte-Anne, vous pourrez profiter de la vie conviviale du célèbre quartier de la Butte-aux-Cailles, avec une atmosphère à la fois familiale, paisible et préservée. Vous y trouverez une multitude de petits commerces, de cafés et de restaurants authentiques, ainsi que des espaces verts comme le célèbre Parc Montsouris avec son ambiance familiale et chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Charges annuelles : 500 euros Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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