3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300)

500 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité à Vincennes, un appartement lumineux de 60,26 m² en Loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce 3 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une avec son propre balcon, un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante, une salle de bains, un water-closet séparé. L'appartement est traversant, orienté plein sud dans la pièce à vivre, et dispose de double vitrage pour une isolation optimale. Une cave est également incluse. Idéalement situé à seulement 200 mètres du bois de Vincennes et du futur lycée international, il est également proche de nombreux commerces comme Carrefour Market, Monoprix et des commerçants. Les transports en commun sont facilement accessibles à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Prix : 500000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 71 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2442.7 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.0 e et 1790.0 e pour 2023. Bien proposé par Michel KASSOUF EI, agent commercial (RSAC 879990588)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 2 443 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : 9285

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110 RUE DALAYRAC
94120 FONTENAY SOUS BOIS
Siren : 524652864
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