5 pièces

• 83m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

249 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Champigny sur Marne, sur le secteur centre ville, à 15 min à pied du RER A Saint maur/Champigny, Aurélie vous propose en exclusivité cet appartement d'exception situé dans une copropriété fermée et bien entretenue avec son ravissant jardin arboré avec accès direct sur les quais de la Marne. Rare sur le secteur, ce 5 pièces à refaire entièrement se situe en RDC surélevé face à la Marne. Vous aimez faire marcher votre imagination , vous cherchez un bien à transformer à votre image, ne tardez pas à le découvrir il est probablement fait pour vous. Sa configuration actuelle? Une entrée spacieuse, une cuisine avec cellier/buanderie attenant, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres et le clou du spectacle..un triple séjour exposé plein sud de 40 m2 donnant sur un balcon filant. Une cave et une place de parking privée sont vendus avec l'appartement. Référence agence : 12927
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

334 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : JGHP-5E8-021

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32 AVENUE ROGER SALENGRO
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 353403447
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