4 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Chilly Mazarin (91380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

CHILLY MAZARIN (91380)

155 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au sein de la Résidence des Aulnes, je vous propose cet appartement de 4 pièces de 68 m² au 2ème étage sur 4, sans ascenseurs, dans un environnement paisible, au milieu d'un parc arboré. Cette résidence sécurisée avec gardien a été récemment modernisée avec une isolation extérieure et une chaudière neuve (installée en octobre 2023), garantissant confort et économies d'énergie. L'appartement est un véritable espace à personnaliser selon vos goûts, des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu qui vous ressemble. Idéalement situé à 5 minutes du marché de Chilly-Mazarin et de la place de la Libération, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports : bus vers la porte d'Orléans, gare de Chilly-Mazarin, futur Tram T12 du Grand Paris, ainsi que les gares de Massy, Antony, Longjumeau, et Juvisy. Composition de l'appartement : o Une entrée avec placards o Un double salon-séjour baigné de lumière o Une cuisine avec loggia attenante o Deux chambres (possibilité 3) o Une salle d'eau et un WC indépendant En bonus, vous disposerez également d'une cave et d'un garage, parfaits pour faciliter votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30091687)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 148 800 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 378
  • Charges prévisionnelles : 4 488 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 1633197

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