Exclusivité
iad France - Rudy Ponchateau vous propose: À vendre – Appartement T4 de 81 m² avec balcon, parking et cave
Situé dans une résidence récemment ravalée et isolée (classe énergétique C), cet appartement T4 de 81 m² propose des prestations modernes et soignées. Entièrement rafraîchi, il offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
Le bien se compose de :
• Une entrée avec placard intégré
• Un espace de vie lumineux de 36 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, avec placards sur mesure, îlot central et faux plafond avec spots intégrés pour un effet contemporain, le tout avec accès au balcon
• Un dégagement de 6 m² comprenant trois grands placards sur mesure pour un rangement optimisé
• Trois chambres :
• 12 m²,
• 10 m²,
• 9 m²
• Un WC entièrement carrelé, avec lave-mains et espace buanderie
• Une salle d'eau moderne, entièrement carrelée, avec placard intégré, éclairage LED et miroir
Les plus :
• Place de parking privative
• Cave
• Résidence bien entretenue, aucun frais de copropriété à prévoir
Proche de toutes les commodités, des écoles, des axes routiers et des commerces, cet appartement est une belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281 euros par mois (soit 3372 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rudy PONCHATEAU(ID 22249) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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