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19 annonces appartement T4/F4 à vendre Epinay sur Orge (91360)

EXPANSIEL PROMOTION

Programme neuf

267 900 €

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Appartement à vendre 78m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Appartements du 2 au 4 pièces Balcon, loggia ou terrasse pour tous Pas d'impôt foncier pendant 15 ans* Une adresse idéale au cœur d'un nouveau quartier Une résidence de standing répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Entourée de nature, cette résidence intimiste se compose d'un îlot de 15 logements et d'un second de 25. Des appartements du 2 au 4 pièces avec pour certains une double exposition Balcon, loggia ou terrasse pour tous les appartements. À 4 min* à pied de l'école maternelle et du centre sportif Les Templiers À 950 m* des bords de l'Orge Un accès facile à la gare RER C et au Tramway ligne 12, grâce au bus

Mon Programme Neuf

350 000 €

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Appartement à vendre 97m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Très belle localisation, à 6 minutes à pied seulement de la gare avec de nombreux bus à proximité, établissements scolaires, commerces. Dans une résidence neuve de haut standing, nous vous proposons un appartement 4 pièces composé comme suit: 1 grande entrée 1 séjour/cuisine américaine 3 grandes chambres avec placard de rangement. 1 salle de douche équipée 1 salle de bain équipée 2 WC séparés 2 places de parking sous-sol 1 grande terrasse Ascenseur Le + : PRESTATION HAUT DE GAMME/ FAIBLES CHARGES/ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR/ DPE B Contact :

ARCADE-VYV PROMOTION IDF

346 000 €

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Appartement à vendre 88m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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(Ref.B201/735459-1395584)

VECTORIA PATRIMOINE

411 373 €

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Appartement à vendre 83m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Offre du mois : Achetez Appartement de 4 pièces et 83 m2 pour seulement 411373€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Épinay-sur-Orge est une charmante ville située en Essonne, à seulement 25 kilomètres au sud de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, Épinay-sur-Orge est une ville dynamique et conviviale où il fait bon vivre en famille. Les transports en commun desservent facilement la ville, permettant un accès rapide à la capitale et à ses environs, tout en profitant des espaces naturels et des parcs de Épinay-sur-Orge. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Exposition : SO • Étage : 1 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

PAPILLON RESIDENTIEL

412 000 €

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Appartement à vendre 96m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Découvrez ce superbe T4 de 90m²situé en plein centre-ville, alliant lignes épurées et matériaux durables. Ce bien offre des espaces lumineux, des finitions soignées et une conception respectueuse de l'environnement. Parfaitement agencé, il bénéficie d’un cadre de vie calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Type : T4 Surface pondérée : 96m² Étage : 3ème étage Extérieur : Un balcon de 14m² Parking: 2 parking en sus Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Vincent pour plus d'informations. *Photos non contractuelles

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

445 000 €

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Appartement à vendre 93m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Appartement T4 93m2 avec terrasse de 16m2 Découvrez ce magnifique Appartement 4 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Épinay-sur-Orge. Avec ses 93m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 16m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 WC. 2 places de parking privatives sont incluses. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le premier trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

383 000 €

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Appartement à vendre 96m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Appartement T4 96m2 Découvrez ce magnifique Appartement 4 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Épinay-sur-Orge. Avec ses 96m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe jardin de 31m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 WC. 2 places de parking privatives sont incluses. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le premier trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

AVANTAGE NEUF AVANTAGE NEUF

390 000 €

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Appartement à vendre 94m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Rare. Epinay sur orge, commune recherchée pour sa qualité de vie. Comme une maison au prix d’un appartement. Au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, magnifique rez-de-jardin neuf 4 pièces 94m2 traversant en triple exposition, terrasse prolongée d’un jardin privatif clos. Entrée avec rangement, séjour, cuisine, 3 chambres donnant sur jardin clos, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, terrasse, jardin, 2 places de parkings en sous- sol. Parquet au sol , carrelage espace cuisine, salle de bains, salle d'eau et wc Résidence sécurisée avec visiophone, digicode, ascenseur. Batiment basse consommation Gare d'Epinay sur orge à pied Commerces et toutes commodités à proximité Pour tous renseignements contactez-nous 7J/7

SAFTI DECKX MITROVIC Klara conseiller indépendant

Exclusivité

279 000 €

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Appartement à vendre 73m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Dans le quartier du Mauregard, connu pour sa proximité avec les écoles et les commerces, un bus vous emmène en quelques minutes à la gare RER C et le TRAM T12 Epinay sur orge, ils sont situés à 1.2 km. Dans une résidence récente et de standing, au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce lumineux 4 pièces encore sous garantie décennale. L'appartement, d'une surface totale de 72.3 m² carrez, est composé d'une spacieuse pièce de vie toute illuminée de 25m² environ. Pour la partie nuit: deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Exposés Sud, vous disposerez de 2 terrasses, idéal pour les belles journées ensoleillées. Deux places de parkings privatives complètent ce bien. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541

CIME IMMOBILIER

Exclusivité

353 000 €

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Appartement à vendre 105m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Le Cabinet CIME Immobilier vous présente dans une résidence de standing un appartement d'exception situé en centre ville proche de toutes les commodités. il sera vous charmer avec ses 3 grandes chambres et son séjour de 38m2. Il dispose de quatre balcons , un box en sous sol. Diagnostic DPE C ! N'hésitez pas à nous contacter . Pour plus d'informations Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1687.00 euros.

MONSEAUX IMMOBILIER

198 000 €

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Appartement à vendre 65m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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RENOVATION TOTALE 2021 -10 MIN A PIED DU RER C - 15 MIN TRAMWAY - 5 MIN CENTRE VILLE LE TOUT A PIED - CADRE CALME ET VERDOYANT - LUMINEUX - BALCON - CAVE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - NOMBREUX PARKINGS - LOGEMENT TRAVERSANT - AUCUN VIS A VIS - Bel appartement de type F4 d'environ 65 m² comprenant : Une entrée indépendante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, 2 belles chambres, séjour-salle à manger avec accès balcon sur vue verdoyante (possibilité 3ème chambre), une salle de bains avec fenêtre et WC suspendu indépendant. Porte blindée et 1 cave complètent ce bien. Rénovation totale avec plomberie également. écoles maternelle, élémentaire, primaire, collège et crèche à 10 min max à pied. Bus à 2 min. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248.00 euros.

EXPANSIEL PROMOTION

Programme neuf

269 500 €

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Appartement à vendre 81m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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EXPANSIEL PROMOTION

Programme neuf

278 500 €

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Appartement à vendre 78m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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EXPANSIEL PROMOTION

Programme neuf

269 400 €

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Appartement à vendre 78m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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LE KIOSQUE IMMOBILIER

Exclusivité

298 000 €

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Appartement à vendre 79m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Venez découvrir votre appartement de type T4 d’une surface de 79m² avec une terrasse de 16m². Belle résidence située dans la ville de Epinay sur Orge, profitez d'un cadre de vie agréable proche de toutes commodités qui vous faciliteront la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non soumis au DPE, le bien répondra à la réglementation RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du KIOSQUE SAS, Agence immobilière immatriculé au RCS de MELUN sous le numéro : 821 276 581 sous la carte T: CPI 7702 2017 000 017 889, RCP: 41319258 VERSPIEREN.

Agence du Perray

449 000 €

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Appartement à vendre 105m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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QUARTIER MAIRIE - TRÈS GRAND APPARTEMENT STANDING 4 PIÈCES En vente : Dans un écrin de verdure, découvrez à EPINAY SUR ORGE (91360) cet appartement de 4 pièces de 104,75 m² Carrez et de 138 m² de terrain. Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein sud. Il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine ouverte de 43.55 donnant sur terrasse de 10.53m², exposé sud, d'un dégagement, de trois chambres de 11 m² à 14 m² , d'une salle de bain et d'un wc. chauffage individuel au gaz, fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Il est à vendre avec quatre places de parking en en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. A 200m de la mairie et des commerces. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER C (Épinay-Sur-Orge), sept lignes de bus ainsi que les gares Épinay-sur-Orge et Petit Vaux à proximité. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries. Cet appartement a une classe énergétique C (59 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 593 € et 802 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à EPINAY SUR ORGE. Référence agence : 8621

CIME IMMOBILIER

449 000 €

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Appartement à vendre 104m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Nouvelle adresse, disponible à la vente !! Résidence "LES BOIS FLEURIS" : Très beau 4 pièces de 104,75m² habitables, situé en Rdc et offrant : Une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc. Quatre places de stationnement en sous-sol. Jardin privatif de 37,40m². Résidence de standing et située en centre-ville d'Epinay, elle bénéficie d'une architecture de qualité et d'un emplacement de premier choix. Prestations de qualité : chauffage individuel, carrelage grès cérame, salle de bains aménagées, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants électriques, wc suspendus). 4 places de parking en sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MASSAS IMMOBILIER

Exclusivité

449 000 €

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Appartement à vendre 105m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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MASSAS IMMOBILIER vous propose Appartement de 4 pièces de plus de 100 m2 avec TERRASSE, JARDIN et 4 places de parking en Sous-Sol.. Au pied de la Vallée de l'Orge, du Centre-Ville, des Transports (Rer C, T12) et Axes routiers. L'ensemble est clos et sécurisé, vous garantissant tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnel. A NE PAS LOUPER - SL_1737803459

TRADI ART IMMOBILIER

Programme neuf

390 000 €

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Appartement à vendre 94m² 4 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Cette résidence de standing vous propose des appartements du F2 au F5. Elle est située au centre-ville, à deux pas de toutes commodités. Villa Noja se distingue par la qualité de ses prestations ( façade en pierre et enduit, volets roulants, décoration du hall d'entrée par un architecte d'intérieur, parkings privatifs, ascenseur, terrasses, balcons..) Bureau de vente au 6 Grande Rue à Epinay-sur-Orge Résidence éligible au PTZ . Bureau de vente ouvert sur rendez-vous. * Voir conditions en bureau de vente (Ref.A004/795658-3250036)

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