2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

VINCENNES (94300)

479 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Agence Brun vous propose, ce magnifique appartement deux pièces de 44 m²prolongé d'un loggia de 4m², situé à proximité immédiate du bois de Vincennes, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé en étage avec ascenseur d'une charmante résidence de standing du Carré Magique, ce bien vous apportera tout le calme et le confort que vous attendez. Cet appartement en parfait état bénéficie d'une copropriété sous vidéo surveillance et d'un gardien afin d'apporter toute la sécurité nécessaire à votre confort. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un grand salon très lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur une belle loggia, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine aménagée toute équipée, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec douche et d'un wc séparé. Une cave et possibilité d'acquérir un parking en sus (avec borne électrique) surface pondérée à 46 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : Métro et Château

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AGENCE BRUN

94300 VINCENNES
Siren : 529078248
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