Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR EN NUE-PROPRIÉTÉ A PARIS 16EME. Constituez-vous du patrimoine, ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate. Vous faites l'acquisition de cet appartement avec une réduction de prix immédiate de 439.000 euros, soit une décote de 37% sur la valeur marché du bien, estimée à 1.185.000 euros. Devenez le nu-propriétaire de ce bien pour 746.000 euros. Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients : 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps consacré...) avec deux vendeurs âgés de 79 et 90 ans, qui continuent à résider dans le bien ; 2) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 439.000 euros net d'impôt ; 3) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d'un an de loyer net d'impôt ; 4) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d'entretien par le vendeur. Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans frais ni formalités. C'est une stratégie d'investissement idéale pour un investissement sécurisé et performant ! Situé près de l'église d'Auteuil, ce 4 pièces classique avec une vue dégagée est situé dans un immeuble années 30 en pierre de taille, bien entretenu, avec deux ascenseurs et un gardien. Clarté, beaux volumes, proche église d'Auteuil, idéal pour se constituer du patrimoine!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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