3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010)

875 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé rue Beaurepaire, à deux pas du Canal Saint Martin, dans un quartier recherché et réputé pour son atmosphère animée, ses cafés pittoresques et ses commerces de proximité. Vous profiterez de tous les avantages de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. L'appartement de 3/4 pièces avec 2 chambres, se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Vous serez séduit par la beauté de l'architecture typiquement parisienne. La pièce à vivre de 35 m² calme et lumineuse grâce à ses trois portes-fenêtres qui donnent sur la rue Dieu. Les superbes moulures dorées à la feuille d'or au plafond et au mur ajoutent une touche d'élégance et de luxe à cet espace. Le salon est agrémenté d'une cheminée d'époque qui ajoute une ambiance chaleureuse à la pièce. Le parquet en pointe de Hongrie apporte une touche de sophistication à l'ensemble. Ce 3 pièces bénéficie d'une distribution en étoile sans aucune perte de place. Belle hauteur sous plafond. Une cave et un local à vélos facile d'accès complètent le bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 845 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 2 316 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 83373271

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75011 PARIS
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