Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Exceptionnel !! loft/appartement 4 Pieces avec double hauteur sous plafond, Chambres + mezzanines +Terrasses et jardins privatifs, unique sur le secteur !! DERNIERES NORMES RE2020. -LE QUARTIER- A 100m de PARIS, à 6 minutes du métro ligne 3 Gallieni, profitez de prix attractifs dans un quartier ou vous serez parmi les premiers à avoir acheté dans le neuf avec des prix en tva réduite et des prestations de standing. Descriptif ci-dessous. --La Résidence-- Très belle résidence sur 7 étages proposant un coeur d'ilot paysager, des commerces de qualité en pied de résidence avec des prestation haut de gamme. A deux pas des commodités, des transports et surtout de PARIS !! L'immédiateté du centre-ville est un véritable atout pour profiter de la vie pratique : commerces, services, supérettes et restaurants répondent à toutes vos envies. -L'APPARTEMENT/LE LOFT--Hauteur sous plafond 4.40m. Ce très beau 4 pièces propose une agréable entrée avec un placard de rangement, un wc séparé, une salle bain avec baignoire, double vasque et WC , le séjour propose 31m², avec un vide sur séjour et une hauteur sous plafond de 4.40m donnant sur une spacieuse terrasse et un jardin de 54m² !! Une luminosité hors norme !! 3 chambres +mezzanines, elles bénéficient donc toutes d'une surface de 20m² !! Une suite parentale de 21m² +dressing et salle d'eau. Livraison : 4ème Trimestre 2026. Prix de vente tva 20% : 604 247 EUROS. Prix de vente Appartement : 569 000 (tva 5.5%). Sous conditions de ressources. Appartement livré avec 1 parking en sous-sol. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts en immobilier. -Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience. -Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. -Une étude de financement avec simulation bancaire. -Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur : Bonaparte Promotion fr CONTACTEZ rapidement Votre conseiller François PIECHOWICZ au 06 ; 03; 45 ; 82 ; 12
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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