4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100)

625 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À 50m du métro Croix de Chavaux (Ligne 9) et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 95 m² . Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, interphone et digicode, il dispose également d'un ascenseur et d'une cour commune à l'arrière avec un espace pour les vélos. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Traversant et baigné de lumière, cet appartement comprend un double séjour (avec balcon exposé Sud-Est) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, combles non mansardés avec fenêtre, aménageables en espace de travail ou de rangement. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité rare pour une vie confortable et pratique. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4983.96 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 4 983 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 7564

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LAFORET MONTREUIL

93100 MONTREUIL
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