2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

PARIS 8E (75008)

695 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce charmant deux pièces au coeur de Paris, situé dans le prestigieux 8ème arrondissement, à proximité immédiate des célèbres théâtres, boutiques de renom et restaurants sympathiques de la rue Vignon. Cet appartement idéalement positionné à deux pas des grands magasins et de la Madeleine, offre un cadre de vie plein de charme dans un quartier animé et prisé. Situé au deuxième étage, ce bien est entièrement sur cour, garantissant un calme absolu et une luminosité remarquable. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle et avec une belle hauteur sous plafond, constitue un espace de vie confortable et élégant. La chambre attenante, dotée de sa propre salle de bain et toilettes, offre un confort optimal. Quelques placards de rangement sont à disposition pour un agencement pratique et ordonné. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de concocter de délicieux repas en toute convivialité. L'emplacement de ce bien est un atout majeur. À quelques minutes à pied des grands magasins, de la Place de la Madeleine, et des principales attractions du quartier, vous profiterez pleinement de la vie parisienne. Le quartier, dynamique et vivant, regorge de théâtres, de magasins de renom et de restaurants, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. Cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, créant un véritable havre de paix en plein coeur de Paris. Gardienne dans l'immeuble. Accès sécurisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

419 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : V0132PAG

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Siren : 775550510
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