3 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

3 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

VINCENNES (94300)

337 600 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave

­­EXCLUSIVITÉ Avenue du Château VINCENNES (94300)­­ Vous rêvez d'un projet à personnaliser ? À deux pas du Château à proximité du métro (L1) et du RER A, découvrez cet appartement de type 2/3 pièces entièrement à rénover de 46,30 m² Loi Carrez, et situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Niché au calme, il donne sur une cour et un jardin verdoyant. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale, de deux espaces à aménager selon les besoins, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un véritable potentiel à exploiter pour les amateurs de rénovation ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce bien à votre rythme. Ne manquez pas cette opportunité. Visitez-le dès aujourd'hui en contactant Armando SANTOS - (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1695.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 337 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 1 695 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 2575

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