4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ DUPLEX DERNIER ÉTAGE - 70.94m2 carrez - 105,53m2 au sol Idéalement situé, tout proche de la porte de Montreuil et de Paris, Orpi Montreuil MS vous propose dans une copropriété ancienne un magnifique duplex de 70.94m2 et de 105,53m2 au sol situé au 4eme et dernier étage (vous êtes seul sur le palier). Ce bien traversant, EST OUEST donnant exclusivement sur une rue calme est composé : d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau (possible 4ème chambre), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux caves au sous-sol complètent le bien. Le bien est en parfait état, parquet, double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et son calme. A visiter rapidement Référence agence : 1066
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 85
  • Charges prévisionnelles : 3 454 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Orpi Montreuil MS
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : YZWQ-P1S-Y4M

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Orpi Montreuil MS

93100 MONTREUIL
Siren : 921083283
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