2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

PARIS 13E (75013)

305 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PARIS XIII - CORVISART - GLACIERE Découvrez ce charmant appartement refait à neuf. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce deux-pièces de 31.25 m² est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et confortable. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie convivial. La chambre est cosy et fonctionnelle. La salle d'eau moderne et pratique complète cet ensemble harmonieux. Le confort est assuré grâce au chauffage individuel et à l'isolation en double vitrage. Vous profiterez également d'une cave pour vos besoins de rangement. La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des stations de métro Corvisart et Glacière (ligne 6), vous serez parfaitement connecté au reste de Paris. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas : Monoprix, A2 Pas et Biocoop sont à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire de la Glacière sont à seulement 3 minutes à pied. Les espaces verts tels que le Mail de Bièvre, le Jardin Brassaï et le Square René Le Gall offrent des havres de paix à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier au coeur de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 225446435

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