2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

235 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier recherché du centre ville, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, bel appartement deux pièces traversant de 42,63m² carrez entièrement rénové. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m² avec vue dégagée sans vis-à-vis avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 12,50m²avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé avec fenêtre. Deux caves complètent ce bien. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Environnement idéal proche commerces et transports bus à environ 100 mètres et RER à 600 mètres environ. Diagnostics classés D et B. Charges mensuelles de 160€, chauffage individuel. Appartement coup de coeur et sans travaux à venir visiter sans attendre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

96 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 1 964 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 12/09/2024
Référence : Le Perreux

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94300 VINCENNES
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