Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME VENDU LOUE À vendre : à 550 m du Transilien H (gare d'Épinay-Villetaneuse, 10 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme, de 52,94 m² avec vue sur jardin à EPINAY SUR SEINE (93800). Il est composé d'un séjour de 21 m², d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un placard et un débarras. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Des fenêtres double vitrage et les volets pliants contribuent à une bonne isolation thermique. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Il y a également le tram T8 à cinq minutes. Le cinéma Salle Serge Gainsbourg vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Son prix de vente est de 130 000 €. Le prix net est de 119 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Il est sous mandat exclusif. Cet appartement est vendu occupé : le locataire a un loyer de 837 € mensuels (CC). Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 76 lots, sans procédure en cours et il y a 1 978 € de charges annuelles. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (189 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à EPINAY SUR SEINE. Réf 1152 (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1998.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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