2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

VITRY SUR SEINE (94400)

199 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

VITRY PARC DES LILAS Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², accompagné d'un balcon et parking. Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration optimale. Il offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec une entrée qui mène à une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre confortable avec salle de bains WC attenante complète cet ensemble fonctionnel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est situé au sein d'un immeuble sécurisée de 2010, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. De plus, il est situé au rez de chaussé sur élevé, ce qui le rend facilement accessible. La proximité du TRAM T9 et du R.E.R C à seulement 10 minutes, ainsi que des commerces environnants, ajoute une grande praticité à votre quotidien. Il est important de noter que ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 15 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros. Caractéristiques clés : Superficie :44 m² 2 pièces (possibilité de réaménagement) 2 Caves incluses Situé au 0 étage sur 4 Proximité du TRAM et du R.E.R C à 10 minutes Commerces à proximité 10 LOTS PAS DE PROCEDURES Classe énergétique (DPE) : D Le prix de vente de cet appartement, incluant les frais d'agence, est fixé à 199900 euros. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent de l'agence immobilière Immogp par email à . Laurent SOULA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 85339546

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23 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER
94400 VITRY SUR SEINE
Siren : 523570059
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