4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100)

445 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appart 3/4 pieces - 82.4 m2 - balcon - parking - cave villiers barbusse - appartement 3/4 pièces - 82.40 m2 à 12 minutes à pied du métro mairie de montreuil (ligne 9), à proximité des ecoles et toutes commodités. Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu en très bon état, sécurisé par digicode, interphone et gardien. Un appartement familial de 3/4 pièces de 82.40 m2 doté d'un plan en étoile, comprenant : une entrée, un vaste double séjour doté d'un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Appartement lumineux avec de nombreux rangements. Possibilité de créer une 3eme chambre. Pas de procedures ni de travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave, une place de parking souterrain, un local à velos, ainsi qu'un parking visiteurs et des espaces verts dans les parties communes complètent ce bien. Un bien rare dans ce secteur prisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.95%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 85285951E

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MORISS IMMOBILIER MONTREUIL
15 RUE DES LUMIERES CENTRE COMMERCIAL GRAND ANGLE
93100 MONTREUIL
Siren : 809018534
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