4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100)

535 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITE à MONTREUIL, situé idéalement, à 3 minutes à pied du métro "Mairie de Montreuil", dans un bel immeuble calme et sécurisé, cet agréable appartement traversant 3/4 pièces de 81 m² avec vue exposé plein sud. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie desservant un large balcon filant de 5,81 m² exposé plein sud, de deux chambres spacieuses de 12 m² sans vis à vis, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraichissement. Création d'une troisième chambre également possible. Une cave saine en sous sol complète ce bien ainsi qu'une place de parking. Les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et espaces verts. La copropriété dispose également d'un local vélo sécurisé en sous sol. Lumineux, calme, produit rare à la vente, à découvrir très vite! Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4540.00 euros. Johnathan SMITS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Énergie finale

253 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 4 540 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Cabinet LOUIS-PORCHERET
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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : 6462

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