5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

355 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement à Vendre à Saint-Gratien (95210) en Val-d'Oise (95) Situé à Saint-Gratien, cet appartement de 5 pièces de 95 m² vous propose un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et se compose principalement de 3 chambres, un double séjour ouvrant sur un balcon de 11 m2 orienté plein Sud, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bains. Le ravalement du bâtiment déjà voté et payé permettra d'embellir la copropriété. L'appartement est au c?ur du quartier des Cyclades en plein centre ville et offre de nombreuses commodités : bus, écoles, commerces. La gare la plus proche, Champ de Course d'Enghien (ligne H) est à moins de 15 mn à pied et vous emmène à Paris Gare du Nord en 17 mn. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le prix de vente est fixé à 355 000 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Gratien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 355 000 euros. 341 346 euros + Honoraires de négo. : 13 654 euros (soit 4,00% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 4 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : D128

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