5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

560 000 €

Investissez dans un projet locatif

Exclusivité

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

560 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exceptionnel ! Saint-Gratien limite Enghien-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing, impeccablement entretenue. Composé de 5 pièces, il offre une vue imprenable sur le lac d'Enghien. L'intérieur comprend un vaste séjour avec une magnifique cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique. Vous y trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement rare sur le secteur allie luxe, confort et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Vous souhaitez plus de renseignements ? , JS IMMOBILIER expert depuis plus de 15 ans ! Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, .. @jsimmobilier Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Énergie finale

265 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 5 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 341

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43 rue de Paris
95350 ST BRICE SOUS FORÊT
Siren : 893042440
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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