4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé, en plein coeur de ville, "Résidence du lac", à moins de 2 minutes à pied de la rue principale et du lac d'Enghien, appartement 4 pièces en étage élevé avec ascenseur et vue sur le lac. L'appartement vous offre une vaste entrée qui dessert un double séjour de plus de 35 m2 avec balcon et vue parc et lac, une cuisine équipée, 2 grandes chambres de 14 et 12 m2 ( il est possible de créer une troisième chambre attenante au séjour), une salle d'eau et des wc séparés. Une cave complète ce bien et un parking public se trouve à proximité immédiate de l'immeuble. L'appartement est traversant et vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

203 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 1505

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7 RUE DE L ARRIVEE
95880 ENGHIEN LES BAINS
Siren : 521811455
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