3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300)

525 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Le cabinet BEHAR vous propose à Vincennes avec tous les avantages qu'offre la ville (commerces, écoles, complexes sportifs et culturels, restaurants...), entre les métros Saint-Mandé et Bérault (ligne 1), proche du RER A Vincennes et à 450 mètres du BOIS, un appartement familial de 61.28m² (dont 59.20m² de surface Carrez). Au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, l'appartement lumineux (exposé SUD et OUEST) est composé : d'une entrée, d'un beau séjour avec poêle prussien, d'une cuisine séparée équipée et aménagée (donnant directement sur le séjour), de deux belles chambres, d'une salle de bains avec WC et fenêtres. Charme de l'ancien (parquet, moulures, Belle Hauteur sous Plafond, poêle prussien), fenêtres PVC double vitrage, .. Une cave saine en sous-sol, un local à vélo au rez-de-chaussée. Possibilité de louer un emplacement de stationnement extérieur dans la cour. Faibles charges. DPE 'E'.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 226 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : SU2-1953

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CABINET BEHAR

94300 VINCENNES
Siren : 539507954
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