2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Vincennes (94300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

VINCENNES (94300)

327 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - IDÉALEMENT SITUÉ AV DE PARIS À VINCENNES - Au pied du métro "Bérault" Ligne 1 Quartier Saint Louis-République, à deux pas du Château de Vincennes, des commerces et de toutes commodités. À proximité immédiate des transports en commun (Métro Ligne 1 "Bérault" ou "Château de Vincennes" et RER A "Château de Vincennes"). Un beau deux pièces de 38,2 m2 avec un balcon situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée par une verrière, une chambre avec balconnet, une salle de bain et un wc. Parties communes rénovées. Actuellement loué avec de très bons locataires, bail courant jusqu'en octobre 2024. Possibilité d'acheter le bien occupé ou libre (moyennant une indemnité au locataire compte tenu des quelques mois qui restent sur le contrat). Lumineux et Ensoleillé - Vue dégagée - Exposition Sud Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Énergie finale

110 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 327 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/03/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : 110324VINCT2

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