5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

415 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À Vendre au Perreux : Appartement 5 Pièces Lumineux Proche Centre-Ville et Transports Venez découvrir cet appartement traversant de 5 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Caractéristiques du bien : - Appartement lumineux et traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Grande salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. - Cuisine équipée Semi-ouverte, sur la salle à manger, pratique et conviviale. - Salon confortable pour se détendre. - Un couloir avec des placards intégrés, offrant de nombreux rangements. - Une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés pour plus de commodité. - Deux chambres spacieuses, plus une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. - Une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. - Une place de parking en extérieur incluse avec le bien. Vous serez séduit par : le bel espace de vie lumineux Le balcon pour déjeuner au beaux jours la chambre parentale La cuisine équipée Les placards L'espace de vie séparé par un couloir Cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 174
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : VA3349-MEILLEURCONSE

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