3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Sevres (92310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

SEVRES (92310)

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, en plein coeur d'un grand parc privé de 6 hectares et à quelques minutes à pied de la forêt de Meudon, votre Agence Laforêt Sèvres vous présente ce bel appartement 3 pièces de 73 m² entièrement rénovées avec architecte d'intérieur. Au premier étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par son agencement optimal et ses prestations d'exception offrant l'accès à un vaste séjour-salle à manger, une cuisine neuve et entièrement équipée avec de l'électroménager dernière génération (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), deux grandes chambres avec leurs propres placards, une salle de bains et WC indépendant. Moderne et confortable, ce bien intègre une plomberie et une électricité aux normes actuelles et des performance énergétique supérieur avec fenêtres et portes-fenêtres neuves, offrant une isolation optimale ainsi que des volets électriques et des radiateurs avec réglage thermostatique afin de maîtriser sa consommation énergétique. Localisation recherchée à moins de 5 minutes à pied de la gare RIVE GAUCHE (Ligne N - Montparnasse), proche des écoles, des transports et du centre-ville de Sèvres. Une cave complète ce bien d'exception. Stationnement résidentiel. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 424 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.77%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 156
  • Charges prévisionnelles : 3 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 5084

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Laforêt Sèvres

92310 SEVRES
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