4 pièces

• 133m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

787 000 €

Maison

4 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

787 000 €

Ou 3 066 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin

L’agence ALPIERRE vous propose à la vente cette charmante échoppe en pierre située dans le quartier prisé de Croix Blanche. Récemment rénovée, cette maison dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvrant sur une agréable terrasse de plain-pied. Une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine/buanderie et un WC complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où un palier dessert trois chambres, chacune équipée de son propre point d’eau. Deux de ces chambres offrent un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces de la barrière Judaïque (boulangerie, épiceries, etc.), des écoles et des transports en commun, avec un accès direct à la gare grâce à la ligne de bus 9. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 787 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 8

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4 PLACE LUCIEN VICTOR MEUNIER 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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