Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

BOE (47550)

209 000 €

Descriptif du bien

Tout proche d'Agen et de la zone commerciale du green, sur la commune de Boé, laissez-vous séduire par cette jolie contemporaine de plain-pied, sans vis-à-vis, construite en 2021 selon les dernières normes énergétiques et PMR sur un terrain clos de 604m². D'une surface habitable de 108m², très lumineuse, elle se compose d'une entrée ouvrant sur la grande pièce à vivre de près de 40m2 baignée de clarté grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin. Belle cuisine américaine entièrement équipée avec son ilot central qui vous offrira la possibilité d'aménager, de par son volume, un coin repas et un coin salon. Vous découvrirez dans l'espace nuit de la maison les trois chambres principales ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, vasque, baignoire, WC et sèche serviettes. Une quatrième chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements qualitatifs et modernes tels que pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique lui conférant une belle étiquette énergétique en A. Le garage attenant et communiquant avec ouverture électrique apporte un confort supplémentaire à l'ensemble de la propriété. Venez poser vos valises dans cette maison idéale pour une famille et n'hésitez pas à me contacter rapidement pour la visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel Réf.888230
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.