Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Contactez Julie Morin CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction - Agente commerciale
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Visite virtuelle disponible sur demande !
Les atouts de ce bien :
- Charmante maison ancienne de 81 m² avec poutres apparentes
- Spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert (à remplacer)
- Cour exposée plein Sud
- Possibilité d'agrandissement avec une dépendance attenante et greniers aménageables : potentiel de 186 m² habitables
- Deux grands hangars (idéal pour camping-car), un four à pain traditionnel et une cuisine d'été en supplément
- Grand terrain de 4 200 m² clôturé en face de la maison, avec mare (à curer) et arbres fruitiers
- Connexion fibre optique disponible
Je vous propose en exclusivité cette longère pleine de potentiel, située dans un hameau paisible à Azay-le-Ferron, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne. Ce bien offre de nombreuses possibilités : pied-à-terre au vert, maison familiale, projet de gîte ou chambres d'hôtes, selon vos envies .
Actuellement, la maison est de plain-pied et comprend :
- Une grande pièce de vie avec cheminée
- Deux chambres
- Une salle d'eau et WC séparé
Vous pouvez facilement agrandir la maison en aménageant une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que l'ensemble des greniers grâce à une dépendance adjacente équipée d'un escalier en béton .
Profitez des extérieurs avec :
- Une terrasse ensoleillée plein Sud
- Un grand terrain arboré en face de la maison, idéal pour un verger ou un projet de jardinage
À voir rapidement !
Prix : 76 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816528
Honoraires 8.57 % TTC inclus charge acquéreur (70 000,00 € hors honoraires).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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