Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Morgan Langlois vous propose: Superbe appartement T2 en excellent état avec balcon et garage à Épinay-sur-Orge
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1997.
L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 20,47 m² avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, WC et une entrée accueillante.
La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre tranquillité au quotidien. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la rue commerçante (à seulement 200m) pour un quotidien facilité. La gare et le tramway T12 se trouvent également à 900m, vous permettant de rejoindre facilement les principales destinations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.04 euros par mois (soit 1332.48 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Langlois Morgan - EI(ID 8929) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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