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12 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Epinay sur Orge (91360)

iad France Morgan Langlois

Exclusivité

208 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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iad France - Morgan Langlois vous propose: Superbe appartement T2 en excellent état avec balcon et garage à Épinay-sur-Orge Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1997. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 20,47 m² avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, WC et une entrée accueillante. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre tranquillité au quotidien. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la rue commerçante (à seulement 200m) pour un quotidien facilité. La gare et le tramway T12 se trouvent également à 900m, vous permettant de rejoindre facilement les principales destinations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.04 euros par mois (soit 1332.48 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Langlois Morgan - EI(ID 8929) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INTER GENERATIONS CONSEILS

Exclusivité

209 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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À Vendre : Appartement Neuf 2 Pièces avec Terrasse - Épinay-sur-Orge ?? Emplacement Idéal : Situé à Épinay-sur-Orge, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement neuf est à proximité des commodités et des transports en commun. ?? Description du Bien : Superficie Totale : 45 m2 hors terrasse ; Appartement 2 pièces bien agencé Disposition : Une entrée accueillante avec rangement Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne Une chambre confortable Une salle d’eau équipée avec WC Une terrasse de 7 m², idéale pour profiter de moments en extérieur Résidence : Construction récente avec prestations de qualité ?? Options : Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. ?? Avantages : Appartement neuf offrant confort et modernité Terrasse agréable pour vos instants de détente Emplacement pratique à Épinay-sur-Orge, proche des transports et commerces ?? Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

GUILLAUME DUPONT BSK IMMOBILIER

166 500 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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À Vendre : Charmant Appartement F2 à Épinay-sur-Orge Localisation idéale : Situé à Épinay-sur-Orge, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Description du bien : Type : Appartement F2 de 40 m² (environ) Pièces : 1 chambre confortable avec placard, un séjour lumineux avec coin kitchenette aménagé, salle de douche neuve, wc privatif Extérieur : Agréable balcon orienté sud. Place de parking et cave Cette annonce référence 267885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 166 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 698,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 euros et 890.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

221 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Appartement T2 46m2 avec balcon de 8m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Épinay-sur-Orge. Avec ses 46m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 8m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le premier trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

GAELLE PITTEMAN BSK IMMOBILIER

Exclusivité

210 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Dans la résidence Kauffman, le clos des Bruyères, sécurisée et dans la verdure, au premier étage, venez découvrir cet appartement en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 15 m2 donnant sur balcon de 6m2 exposé sud, d'une cuisine ouverte avec également accès direct au balcon. Une belle chambre, une salle d'eau, des placards d'entrée et une place de parking couverte au sous sol complètent l'ensemble. RER C futur Tram et commerces à proximité. Derniers travaux votés et à la charge du vendeur : mise en place d'un système de vidéosurveillance dans les HALL parking intérieur et extérieur; A voir rapidement. Cette annonce référence 203655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 210 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 euros et 550.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MASSAS IMMOBILIER

169 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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MASSAS IMMOBILIER vous propose un Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse. Situé dans une petite copropriété de 2011 comprenant : Entrée, salle d'eau avec coin buanderie, WC lave-main indépendant. Cuisine donnant sur séjour avec accès sur terrasse, chambre avec placard aménagé donnant sur terrasse. Vient compléter ce bien d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La résidence est sécurisée. Accès aux personnes à mobilité réduite. Proche Commerces, Transports (Gare, Bus), Axes Routiers. Idéal Investisseur, primo-accédant ou pieds à terre. À visiter sans tarder. - SL_1737796327

Keller Williams EVOLUTION

Exclusivité

182 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Exclusivité Keller Williams - EPINAY SUR ORGE Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. À vendre appartement de type F2, comprenant entrée - cuisine - séjour avec accès à une joli balcon de 7m2 sans vis à vis, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et transports ( T12 - RER C - Aéroports et grands axes routiers ) Parmi les atouts : très bon état général, terrasse, parking, secteur calme et aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder !! Contactez Guillaume HARSCOET , Agent commercial enregistré au R.S.A.C EVRY n°: 831 497 912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Immobiliere d Epinay

169 000 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Découvrez cet appartement charmant et moderne à vendre au cœur d'Épinay-sur-Orge, Essonne. Situé dans un immeuble construit en 2011, cet appartement de 42 m² est en bon état et offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un spacieux salon lumineux et d'une chambre douillette, idéals pour un couple ou une personne seule. De plus, un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et d'une vue agréable. Les commodités incluent un ascenseur, un parking intérieur sécurisé et un sous-sol, ajoutant à votre confort quotidien. L'emplacement est parfait, à proximité des transports en commun , vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix attractif de 169 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1061

CIME IMMOBILIER

Exclusivité

179 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Très beau F2 avec balcon, résidence de 2005, situé en centre ville proche de toutes commodités, 10 min à pied de la gare RER C d'Epinay sur Orge et offrant : Séjour, cuisine aménagée / équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. 1 parking en sous sol. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

GUILLAUME DENICOURT BSK IMMOBILIER

227 000 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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Bonjour à tous, Dernière opportunité! Plus-value et rentabilité sur 5 ans ++. Secteur en devenir. Transport au pied de la résidence. Ce ravissant T2 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 22,5m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine. Il est aussi composé d'une salle d'eau moderne (6m²), d'une chambre (11,5m²) avec un grand placard intégré. Un espace bureau peut être aménagé dans la salle de séjour. Il est aussi doté d'un balcon de 11m² où vous pourrez passer des moments privilégiés à l'extérieur. Cet appartement est vendu avec une place de parking privée. Veuillez bien noter que je dois être l'un des seuls à bien vouloir me déplacer pour vous faire une visite complète de l'appartement et de la résidence:) POUR INFORMATION: SI VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN APPARTEMENT, PEUX IMPORTE LE CHOIX, JE VOUS PROPOSERAI LE MEILLEUR PRIX AINSI QU'UNE CUISINE OFFERTE! (AUCUN EQUIVALENT SUR LE MARCHE) Pour tout renseignement vous pouvez me contacter 7/7 uniquement par téléphone Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet au prix le plus bas! J'ai également pleins d'autres possibilités à vous proposer. Vous pouvez me contacter à tout moment afin d'échanger davantage. RDV visio possible. À bientôt

LE KIOSQUE IMMOBILIER

Exclusivité

165 900 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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À Epinay-sur-Orge, le confort de vivre au pied de deux gares. Située à seulement 20 km de Paris, Savigny-sur-Orge est une commune calme et verdoyante proposant un cadre de vie agréable. À la jonction de la gare de RER C, de la gare routière et de la future station de tramway 12, cette nouvelle résidence conjugue une accessibilité exemplaire et un cadre de vie des plus agréable. Au diapason de cette atmosphère verdoyante et conviviale, cette nouvelle résidence déploie des appartements tous équipés de domotique. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils se prolongent sur des beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, loggias et terrasses pour votre bien-être quotidien. Venez découvrir votre appartement de type T2 d’une surface de 42m² avec un balcon de 4m². Belle résidence située dans la ville de Epinay sur Orge, profitez d'un cadre de vie agréable proche de toutes commodités qui vous faciliteront la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non soumis au DPE, le bien répondra à la réglementation RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du KIOSQUE SAS, Agence immobilière immatriculé au RCS de MELUN sous le numéro : 821 276 581 sous la carte T: CPI 7702 2017 000 017 889, RCP: 41319258 VERSPIEREN.

iad France Jessica Abella

165 000 €

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Appartement à vendre 62m² 2 pièces

EPINAY SUR ORGE (91360)

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iad France - Jessica Abella vous propose: PROCHE CENTRE-VILLE et RER C/TRAM T12 - BALCON - 2 PARKINGS - RAVALEMENT 2020 - VUE DÉGAGÉE - Au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de seulement huit lots située à 5 minutes à pieds du centre-ville et ses commerces, et 10 minutes des gares RER C/futur Tram T12 Epinay-sur-Orge et Petit Vaux, vous serez conquis par ce grand T1/T2 de 52m2 loi carrez (62m2 au sol). Cet appartement COUP DE CŒUR se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard/penderie, une pièce de vie de 31m2 environ SANS VIS-A-VIS avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés, un BALCON exposé sud-est avec VUE DÉGAGÉE. A l'étage en mezzanine, vous bénéficierez d'une chambre de 14m2 habitables avec rangements et possibilité d'aménager un COIN BUREAU. DEUX places de PARKING privées et sécurisées viennent compléter ce bien. Le RAVALEMENT et la rénovation de la cage d'escaliers ont été réalisés en 2020. Il ne vous reste plus qu'à le visiter ! VISITE VIRTUELLE disponible. Je suis disponible 7/7jrs pour tous renseignements et/ou visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.9 euros par mois (soit 1726.76 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Abella Jessica - EI(ID 35566) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Appartement en vente autour de Epinay sur Orge

Appartement

134 000 €

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Chilly Mazarin (91380)

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