Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Village Immobilier vous présente cette belle propriété récente (2006) sur son terrain de 4 300 m².
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture du village. D'une superficie totale de 568 m², dont 343 m² habitables, elle s'organise sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard et cage d'escalier dessert une vaste pièce de vie de 128 m² environ, exposée Sud/Est, comprenant salon, séjour et cuisine équipée (Menuiserie Delacroix).
- Une buanderie, un cellier, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.
- Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage double de 65 m².
Étage :
- Un palier mène à une somptueuse suite parentale de plus de 60 m², avec balcon, comprenant chambre, dressing et salle de bain privative.
- Deux chambres spacieuses de plus de 20 m², dont l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing.
- Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Sous-sol :
Un espace de 133 m² comprenant une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création d'une salle de sport ou de jeux.
Atouts et équipements :
- Chauffage géothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal.
- Volets roulants électriques pour plus de praticité.
- VMC double flux pour une excellente qualité de l'air intérieur.
- Aucune nuisance de vis-à-vis, garantissant une grande intimité.
- Terrain piscinable offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur.
- Salon avec plafond cathédrale apportant une belle luminosité et un volume généreux.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et volumes. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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