Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Idéalement situé entre les places emblématiques des Jacobins, Cordeliers, et Bellecour, ce studio de 36 m², situé au 6 € étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), offre une localisation exceptionnelle au cœur de Lyon. Libre de toute occupation, il constitue un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Description du bienSuperficie : Environ 36 m²Disposition :Pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipé (bar, frigo top, plaques chauffantes, évier, branchement machine à laver)Salle de bains avec baignoire et WC (rafraîchissement à prévoir)2 portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 4 m² côté rue ThomassinRécemment rénové : Peintures refaites à neuf Informations pratiquesChauffage : Électrique individuelEau froide : IndividuelleCharges de copropriété courantes : 645 € par an (dont 192 € récupérables)Taxe foncière : 490 € Atouts du bienLocalisation centrale :À 1 minute de la place des JacobinsEntre Cordeliers et Bellecour, au cœur de LyonProximité immédiate :Commerces, restaurants et servicesTransports (métro, bus) et accès facile aux écoles/facultésUn bien rare et idéalement placéCe studio, lumineux et bien agencé, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'hyper-centre de Lyon. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien offre une excellente opportunité à saisir.?? Merci de me contacter par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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