9 pièces

• 253m²

• 4 chambres

Maule (78580) • Maison

Maison

9 pièces

253m²

 • 253m²

• 4 chambres

MAULE (78580)

950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique propriété datant de 1900, située à Maule centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 640 m², cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et d'un séjour double spacieux. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres et un espace bureau/salon vous attendent. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un jardin avec coin barbecue et une piscine intérieure chauffée complètent ce bien d'exception. Un garage double assure un stationnement aisé. Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dépendance incluant un garage pour trois véhicules, un atelier, un local moto et un WC, un étage aménageable et une allée permettant de stationner plusieurs voitures. Jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille. Terrasse ensoleillée et piscine sécurisée. Proche des commodités et transports, cette propriété est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 20372

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27 RUE QUINCAMPOIX 78580 MAULE
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