4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Romainville (93230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

ROMAINVILLE (93230)

710 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Niché au dernier étage d'une résidence moderne, fonctionnelle et élégante au coeur de Romainville, ce 4pièces de standing de 90 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Composé de 3 chambres, d'un grand séjour de 40 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet espace de vie calme, agréable et lumineux vous offrira tout le confort nécessaire. Vous apprécierez ses deux balcons et son immense toit-terrasse arboré de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager votre espace extérieur à votre goût. La résidence, livrée en Juin 2021 est composée de 35 lots d'habitation et bénéficie d'un excellent DPE (C). Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg, vous serez à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Un véritable oasis urbain à découvrir sans tarder ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 710 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 59
  • Charges prévisionnelles : 3 164 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 3743

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GUY HOQUET - ESTIMMO
119 RUE DE PARIS 93260 Les Lilas
93260 Les Lilas
Siren : BOBIGNY B
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