Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Découvrez votre futur chez-vous à Ormesson-sur-Marne !
À seulement 20 km de Paris, dans un cadre de vie préservé, cette résidence neuve vous offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines.
Nichée dans le quartier de la Plaine des Cantoux, à proximité du golf d'Ormesson, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel bordé par la forêt domaniale de Notre-Dame et les bords de Marne.
Un appartement duplex T4 conçu pour votre confort :
- Surface habitable : 88 m² (92 m² pondérés)
- Loggia spacieuse de 7 m²
- Terrasse de 5 m²
- 1 place de parking en sus
Prestations haut de gamme :
- Menuiseries extérieures avec volets roulants électriques
- Parquet dans la pièce de vie
- Placards aménagés
- Chauffage collectif par pompe à chaleur
- Porte palière sécurisée (serrure multipoints A2P2*)
- Système de surveillance des parties communes
Un emplacement idéal :
- Ligne de bus 8 à 150 m (vers gare RER A de La Varenne-Chennevières)
- Gare RER A à 15 min en vélo (Paris en 25 min)
- Accès rapide aux autoroutes A4 et A86
- Centre commercial Pincevent à 4 min en voiture
Garanties et normes :
- Isolation thermique et phonique optimisée
- Certification NF Habitat HQE et Label RE2020
- Accessibilité PMR
- Garantie décennale de 10 ans
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations, contactez Anthony.
*Photos non contractuelles
**Prix hors parking
**Pas de frais d'agence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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