Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Contactez rapidement Fabienne MAURIOL - Responsable Projets
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Découvrez cette maison T4 située dans une résidence de caractère en cours de commercialisation à Toussus-le-Noble. Alliant modernité et authenticité, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie paisible et familial.
Disposition et espaces :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, et des WC indépendants. Un préau et une terrasse prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Étage : Trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Un dressing intégré permet une organisation optimale.
Jardin privatif : Un espace vert agréable, idéal pour des moments de détente ou des activités en famille.
Prestations de la résidence :
Construction durable : Norme RE 2020, garantissant un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.
Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, vitrages isolants thermiques et acoustiques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Sécurité renforcée : Voie privée sécurisée et clôtures garantissant une intimité optimale.
Architecture soignée : Un design harmonieux mêlant tradition et matériaux modernes, s'intégrant parfaitement dans l'environnement naturel.
Localisation et attractivité :
Idéalement située à Toussus-le-Noble, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
- À proximité de Versailles : À seulement 12 minutes, avec un accès rapide aux établissements scolaires d'excellence comme le Lycée Hoche et le Lycée Franco-Allemand de Buc.
- Grand Paris et Paris-Saclay : Proche de la future ligne 18 du métro, reliant Versailles à l'aéroport d'Orly en passant par les pôles d'excellence scientifique et économique de Paris-Saclay.
- Services et loisirs : Écoles, commerces de proximité, centres équestres, golfs et accès rapide à la vallée de Chevreuse pour des activités en plein air.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie calme et verdoyant avec l'attractivité des grands pôles économiques et culturels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement.
AVANTAGES DU NEUF
- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à la certification Bâtiment Basse Consommation
- RT2012/ RE2020
- Garantie Constructeur 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL
- Personnalisez votre logement au gré de vos envies
- Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE
- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un Prix Direct Promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Île-de-France
Bonaparte
Le plus grand choix de résidences neuves dans le département de l'Essonne (91).
Contactez rapidement Fabienne MAURIOL - Responsable Projets pour bénéficier de notre expertise, optimiser votre capacité d'endettement, et bénéficier de notre accompagnement jusqu'à la remise des clés.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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