Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 3 PIÈCES 65 m² | TERRASSE 14 m² | EXPOSITION SUD-EST | LOCAL À VÉLOS | PARKING* | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 14 logements basse consommation. Idéalement située dans le quartier prisé du "Cœur de Ville", cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché et des commerces animés de l’avenue Marceau. L'arrêt "Les Fauvelles" du Tramway T2 et la gare de Courbevoie (ligne L) sont accessibles en moins de 10 min à pied, vous connectant directement à Paris et au quartier d'affaires de La Défense.
Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 27 m², composé d'un séjour et d'une cuisine dinatoire ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La grande hauteur sous plafond (2.70m) et les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 14 m², orientée au Sud-Est, dévoilant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs.
Le logement comprend également une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 belles chambres.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude collective (pompe à chaleur) | chauffage individuels (radiateurs électriques à chaleur douce) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
*PARKING en sus dans la limite des stocks disponibles.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
