4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

VITRY SUR SEINE (94400)

380 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN VENTE : Superbe Appartement 4 pièces – 74 m² – 380 000 euros FAI Quartier Port à l'Anglais, Vitry-sur-Seine Bienvenue dans cet appartement coup de cœur ! Situé dans le charmant quartier du Port à l'Anglais, à seulement 8 minutes à pied du RER C, ce 4 pièces de 74 m² est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité. Descriptif : Grand séjour-cuisine : Un espace de vie lumineux d'environ 30 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à un balcon pour profiter d'une vue imprenable sur un parc et la Seine . 3 chambres cosy : Chaque chambre fait environ 11 m², idéale pour des enfants, une chambre d'amis ou un bureau. Salle de bain moderne et WC séparé aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort. Stationnement inclus : Double parking situé au rez-de-chaussée, boxable pour plus de sécurité et de praticité. Les plus : Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant. Proximité immédiate des commodités et des transports. Vue dégagée et cadre idyllique, parfait pour se ressourcer au quotidien. Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant la cuisine et/ou en sacrifiant une chambre. Prix de vente : 380 000 euros FAI Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 2 422 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 6521737

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12 B RUE DES PETITS CHAMPS 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX
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