5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

MONTREUIL (93100) | Branly - Boissière

471 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur d'un tout nouveau écoquartier animé et pratique pour le quotidien. De nombreux commerces et services dans le quartier, un groupe scolaire et un collège, un complexe sportif, un parc… Une adresse idéale située à 500 m du métro Ligne 11. Dans une résidence moderne et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique duplex 4 pièces de 112 m2 habitable avec un balcon orienté ouest au 6e et 7e et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine semi-ouverte de 33 m2 donnant sur le large balcon, sans vis-à-vis. Une chambre et une salle de douche avec WC. Au 7e étage : 3 belles chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Livraison : 4T2025 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. 1 parking et une cave en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking et cave. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 471 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85488312

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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