2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Malakoff (92240) • Appartement

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

MALAKOFF (92240)

230 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**RARE SUR LE SECTEUR** Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 28,23m2 totalement rénové, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, à deux minutes à pied du métro ligne 13, Malakoff rue Etienne Dolet et à trois minutes à pied de la Gare de Vanves. Idéalement situé, il se situe également à deux minutes à pied des commerces. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements donnant sur une petite cour ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. A visiter rapidement !! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 416 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2145

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24 RUE LOUIS DARDENNE 92170 VANVES
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