6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Villecresnes (94440) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

VILLECRESNES (94440)

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, de plus de 300m2 utiles vous offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m2, d'une cuisine indépendante donnant sur une belle véranda et terrasse ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un W.C. indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec rangements et balcons, une salle de bains et un bureau. Le sous-sol est quant à lui composé d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une très grande pièce pouvant faire office de salle de jeux. L'ensemble édifié sur un beau terrain de 600m2 et au calme. À découvrir en famille !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3089

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LA BRIE IMMOBILIERE
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 94440 Villecresnes
94440 Villecresnes
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