Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Estelle Pradier vous propose: Au sein d'une RESIDENCE SECURISEE (gardien) et ENTRETENUE des 70'S, au 5ème étage, SPACIEUX appartement T4 de 79 m² -LUMINEUX et TRAVERSANT- avec VUE DEGAGEE.
Cet appartement vous séduira par son arrangement avec goût et ses volumes généreux. A VISITER : coup de cOEur assuré!
Situé au PIED du T9 (station C. Groult), à 5 min. de la L15 du Métro et de toutes les commodités (Mairie, Auchan, Bibliothèque..), il offre un cadre de vie pratique.
Les atouts de ce bien :
- Une pièce de vie spacieuse de 29 m² avec double salon/séjour (salon transformé en 3ème chambre) s'ouvrant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 11m²
- Un balcon filant de 6m² profitant d'une vue dégagée
- Coin nuit
- 2 ou 3 chambres (fonction de l'usage du double salon-séjour)
- Une salle d'eau récente entièrement carrelée (fenêtre)
- Placard de rangements
- Vaste entrée de 6m²
Les + : Une cave saine, une place de stationnement en sous-sol. Balcon filant de 6 m².
CHARGES de copropriété comprenant CHAUFFAGE URBAIN CENTRAL (collectif) + eau froide (relevé individuel) + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313 euros par mois (soit 3756 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pradier Estelle - EI(ID 68641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
