6 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Saint Genis Laval (69230) • Maison

650 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

SAINT GENIS LAVAL (69230) | Centre-ville

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Conseil Or immobilier vous propose en exclusivité, dans un secteur résidentiel et calme cette charmante maison d'une superficie habitable de 169,68m2 édifiée sur une grande et belle parcelle de terrain de 1596m2. Elle se compose, d'une entrée qui dessert d'une part, un salon/ salle à  manger donnant sur un balcon filant, une cuisine fermée avec cellier attenant, quatres chambres de belles superficies, une salle de bains ainsi qu'une petite salle d'eau et un toilette. Un sous-sol complet composé à  ce jour d'un atelier, d'une buanderie, de la chaufferie, d'espaces de stockage, et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Beaux volumes, belle hauteur et beau potentiel ! Nombreux rangements. Prix de vente : 650 000 € frais d'agence inclus (honoraires à  la charge du vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 XX 12 ou Charlotte au 06 98 17 36 XX 53
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 260 et 7 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 et 7 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : CD041224

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5 Rue des Halles 69230 Saint-Genis-Laval France
69230 Saint-Genis-Laval
Siren : LYON 07
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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