2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

260 000 €

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

NICE (06200)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Venez découvrir ce magnifique F2 lumineux situé au deuxième étage d’un immeuble bourgeois au cœur du quartier de l'église Russe. Bénéficiez du calme absolu tout en étant à 5 min à pied de la Gare TGV et de la Mer. Le bien est entièrement refait à neuf (électricité, salle de bain, sol, chauffe-eau, fenêtres, peinture). La cuisine est toute équipée (frigo, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques, hotte). Un ensemble de meubles élégants est vendu avec l’appartement. Il dispose d'un balcon plein sud pour profiter du soleil toute l'année. Idéal étudiant ou investisseur. AIRBNB autorisé dans la copropriété. 100€/Nuit. Une cave vient compléter ce bien. Visites sur rdv uniquement samedi 8 février.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

8 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 85601638

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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